Informe revisoria fiscal propiedad horizontal

Informe revisoria fiscal propiedad horizontal ay EDCOWTO Aexa6Pfi 02, 2010 «pases Bogotá, abril de 2010 Señores EL CONJUNTO DE PROPIDAD HORIZONTAL Asamblea General de Copropietarios He examinado El Balance General y el Estado de Resultados comparativos del EL CONJUNTO DE PROPIDAD HORIZONTAL III P. H. a 31 de Diciembre del 2009, dichos Estados Financieros y sus respectivas notas que se acompañan, fueron preparados bajo la responsabilidad de la Administraclón.

Mi responsabilidad sobre dichos Estados Financieros consistió en analizarlos y expresar una opinión con base en mi trabajo. ora Realicé mi trabajo de ue de auditoria eneralmente acepta ormas requieren que planee y realice rme que la copropiedad tiene implementados procedimientos adecuados y controles internos suficientes para disminuir los riesgos y los errores y se lleve a cabo de tal manera que se obtenga una seguridad razonable sobre la situación financiera del ente económico.

Una auditoria también incluye el examen, sobre la base selectiva, de la evidencia que respalda las cifras y las notas informativas en los Estados Financieros. Una auditoria también incluye la evaluación de las normas o principios contables utilizados y de las principales estimaciones efectuadas por a Administración, asi como la evaluación de la presentación global de los Estados Financieros. Considero que mi auditoria proporciona una base razonable para expresar ml opinión.

Los Estados Financieros los he auditado auditado con referencia a mi periodo como Revisor Fiscal del Conjunto, es decir, he revisado los soportes, los registros contables en el programa de contabilidad de todo el ejercicio 2008, pero mi labor comienza en octubre de 2009, mes en el que fui nombrado por la Honorable Asamblea extraordinaria, por ello, hago mención a algunas inconsistencias y falencias del control nterno las cuales detallaré mas adelante.

Además conceptúo que la copropiedad NO ha llevado su contabilidad conforme a las normas legales y la técnica contable; las operaciones están registradas únicamente en el programa contable, por cuanto la copropiedad carece de los libros oficiales de contabilidad tal como lo ordena la ley. Tampoco existe evidencia de que se efectúen copias de seguridad a dicho programa.

Los actos de la Administración en lo que va de mi periodo como revisor fiscal, octubre 2008,se ajustan a los estatutos y a las decisiones de la Asamblea General; la orrespondencia, los comprobantes de las cuentas y los libros de actas, NO se llevaron adecuadamente del mes de agosto de 2009 hacia atrás, pues, es evidente la carencia de soportes y archivos fisicos y del sistema, haciendo muy débil el control interno en esta materia, en sintesls la copropiedad NO ha observado medidas adecuadas de control interno y de conservación de sus documentos en el archivo.

La Copropiedad en la administración que estuvo hasta el mes de junio de 2008 incurrió en una serie de eventos contables y administrativos que debilitaron el control interno y llevaron a que e presentaran diferenc se presentaran diferencias contables, diferencias en el disponible, así como falencias en la contratación y liquidación de los empleados que poseía el conjunto, es así, como ya se presentó una demanda laboral.

Se tiene deuda con la EPS, se incumplió con pagos a la compañía de vigilancia, no se causaron ni se pagaron algunas retenciones en la fuente; algunas cuentas no se llevaron conforme a la norma técnica y debieron reclasificarse al final del periodo para mostrar una razonabilidad en el balance general; fueron recibidas cuotas por expensas comunes por fuera de la dministración y por terceras personas diferentes al responsable de la labor; el fondo de imprevistos no cumple su función y no se mostraba su saldo real, se han venido presentando hasta la fecha ya mencionada, reiteradas faltas contra el decreto 2649 de 1993, el cual regula la contabilidad en Colombia En mi opinión, el alcance de mi trabajo no fue suficiente para permitirme expresar, y no expreso, un concepto sobre los estados financieros ya mencionados por el periodo anterior a septiembre de 2009; a 31 de Diciembre del 2009 muestran fras razonables y de las cuales la administración posee algunas cciones civiles y posiblemente penales en contra de quienes tenían bajo su responsabilidad los destinos administrativos del Conjunto residencia p.

H_ de conformidad con la ley vigente y las normas de Contabilidad generalmente aceptados en Colombia. Por todo lo anteriormente expuesto emito mi opinión con salvedad. Event 3Lvf4 Colombia. Por todo lo anteriormente expuesto emito mi opinión con salvedad. Eventos postenores: se esta a la espera del avance de la administración en la acción jurídica en contra de quien ejerció como representante legal del Conjunto hasta junio 2008, así omo las acciones disciplinarias en cabeza de los profesionales de la contaduría publica que prestaban sus servicios al conjunto. También han de comenzar las acciones jurídicas para el la recuperación de la cartera morosa.

En lo que se refiere a los impuestos y retenciones en la fuente, esta obligacón fue cumplida cada mes por la administraclón, excepto el mes de julio de 2009, periodo del cual debió liquidarse con sanción e intereses de mora, presentarse y pagar en el mes de noviembre de 2009, desde el período de octubre de 2009 a la fecha estas están debidamente presentadas con las firmas del epresentante legal de la copropiedad y esta Revisoría Fiscal. La Copropiedad adquirió el sistema de información MILENIIJM y cuenta con la respectiva licencia que comprueba la adquisición legal del mismo Esta observación se hace con el fin de dar cumplimiento al articulo 47 ley 222 de 1995 y la ley 603, sobre derechos de autor. El informe de gestión por el año terminado en 31 de diciembre de 2009, ha sido preparado por la administración, para dar cumplimiento a las disposiciones legales y no forma parte integral de los Estados Financieros. Cordialmente EDGAR CONTRERAS Revisor Fiscal TP No 000000-T